Als NVM makelaar zie ik het als mijn plicht om u in een informatief gesprek wegwijs te maken op de woningmarkt in de regio. Graag neem ik de tijd voor u om u de informatie te verstrekken waar u recht op heeft, alvorens u één van de grootste uitgaven in uw leven gaat doen.
Het enige wat het u kost is een uurtje vrije tijd, maar u wordt er veel wijzer van….
Tijdens dit gratis en geheel vrijblijvende gesprek zullen alle aspecten die van belang zijn bij de aankoop van een nieuwe woning worden belicht en besproken. Tevens gaan we in op de huidige marktsituatie, en de zeer interessante tijdelijke maatregelen van de overheid. Wellicht vindt u het ook prettig om wat vragen beantwoord te krijgen die bij u spelen.
Enkele van de onderwerpen die besproken worden tijdens het woonadvies zijn:
• Hoe zoekt u nou uw juiste huis en hoe komt u uit bij de "bekende krenten" uit de pap. Wellicht zoekt u al enige tijd en heeft ook u helaas ook wel eens "achter het net gevist" bij een woning die u maar wat graag zou hebben aangekocht. De vraag naar een courante woning in een goed aangeschreven wijk is altijd groot, onafhankelijk van de marktsituatie.
• Welke bouwkundige, milieutechnische en juridische aspecten zijn van belang tijdens de bezichtiging van een woning, waar let u op en welke vragen stelt u?
• Wat is een bestemmingsplan, wat zijn de consequenties en waar kunt u de betreffende informatie hierover krijgen?
• U staat op het punt een prachtig appartement te kopen voor een mooie prijs, maar hoe hoog zijn de maandelijkse servicekosten en waar zijn deze uit opgebouwd? Is er een actieve vereniging van eigenaren en hebben zij een mooi spaarcentje in de kas?
• Hoe beoordeelt u de bouwkundige staat van een woning en schat u de juridische consequenties in? Mag u blind varen op de mededelingen van de verkopende makelaar of heeft u zelf een grote onderzoeksplicht?
• Hoe bepaalt u de reële prijs van de woning en voorkomt u dat u geen appels met peren gaat vergelijken? Maak van de vraagprijs geen prijsvraag!
• Hoe krijgt u als eerste een voet tussen de deur bij de verkopende makelaar en hoe wordt u degene die een goede onderhandeling kan gaan opstarten?
• Wat is een eindinspectie en hoe belangrijk is deze?
• Wat moet ik weten voordat ik naar de notaris ga, welke papieren heb ik nodig en welke onkosten ga ik maken?
• Wat moet ik doen als ik in mijn nieuwe huis woon en er blijkt sprake te zijn van een “verborgen gebrek”.
Heeft u interesse in een gratis woonadvies dan kunt u telefonisch een afspraak maken op telnr. 0645915578 of kunt u een mail sturen naar maarten.van.neerven@gmail.com
Ook in de avonduren sta ik voor u klaar en is het geen probleem om een gesprek te plannen.
Ik hoop u voldoende te hebben geïnformeerd en u binnen kort te zien bij een kopje koffie!
Het enige wat het u kost is een uurtje vrije tijd, maar u wordt er veel wijzer van….
Tijdens dit gratis en geheel vrijblijvende gesprek zullen alle aspecten die van belang zijn bij de aankoop van een nieuwe woning worden belicht en besproken. Tevens gaan we in op de huidige marktsituatie, en de zeer interessante tijdelijke maatregelen van de overheid. Wellicht vindt u het ook prettig om wat vragen beantwoord te krijgen die bij u spelen.
Enkele van de onderwerpen die besproken worden tijdens het woonadvies zijn:
• Hoe zoekt u nou uw juiste huis en hoe komt u uit bij de "bekende krenten" uit de pap. Wellicht zoekt u al enige tijd en heeft ook u helaas ook wel eens "achter het net gevist" bij een woning die u maar wat graag zou hebben aangekocht. De vraag naar een courante woning in een goed aangeschreven wijk is altijd groot, onafhankelijk van de marktsituatie.
• Welke bouwkundige, milieutechnische en juridische aspecten zijn van belang tijdens de bezichtiging van een woning, waar let u op en welke vragen stelt u?
• Wat is een bestemmingsplan, wat zijn de consequenties en waar kunt u de betreffende informatie hierover krijgen?
• U staat op het punt een prachtig appartement te kopen voor een mooie prijs, maar hoe hoog zijn de maandelijkse servicekosten en waar zijn deze uit opgebouwd? Is er een actieve vereniging van eigenaren en hebben zij een mooi spaarcentje in de kas?
• Hoe beoordeelt u de bouwkundige staat van een woning en schat u de juridische consequenties in? Mag u blind varen op de mededelingen van de verkopende makelaar of heeft u zelf een grote onderzoeksplicht?
• Hoe bepaalt u de reële prijs van de woning en voorkomt u dat u geen appels met peren gaat vergelijken? Maak van de vraagprijs geen prijsvraag!
• Hoe krijgt u als eerste een voet tussen de deur bij de verkopende makelaar en hoe wordt u degene die een goede onderhandeling kan gaan opstarten?
• Wat is een eindinspectie en hoe belangrijk is deze?
• Wat moet ik weten voordat ik naar de notaris ga, welke papieren heb ik nodig en welke onkosten ga ik maken?
• Wat moet ik doen als ik in mijn nieuwe huis woon en er blijkt sprake te zijn van een “verborgen gebrek”.
Heeft u interesse in een gratis woonadvies dan kunt u telefonisch een afspraak maken op telnr. 0645915578 of kunt u een mail sturen naar maarten.van.neerven@gmail.com
Ook in de avonduren sta ik voor u klaar en is het geen probleem om een gesprek te plannen.
Ik hoop u voldoende te hebben geïnformeerd en u binnen kort te zien bij een kopje koffie!
